BIENVENIDO MI ESTIMADO AMIGO
La ingeniería estructural es una rama clásica de la ingeniería civil que se ocupa del diseño y cálculo de la parte estructural en elementos y sistemas estructurales tales como edificios, puentes, muros (incluyendo muros de contención), presas, túneles y otras obras civiles.
BIENVENIDO MI ESTIMADO AMIGO
La ingeniería sísmica es el estudio del comportamiento de los edificios y las estructuras sujetas a carga sísmicas. Es el conjunto de la ingeniería estructural y civil.
BIENVENIDO MI ESTIMADO AMIGO
El consultor inmobiliario tiene como funciones efectuar la exploración y análisis del inmueble para el cliente, debe poseer conocimientos en las áreas de arquitectura, ingeniería, decoración, paisajismo y demás conceptos relacionados a la estética y funcionalidad de los inmuebles. Cabe resaltar que ese profesional debe poseer conocimientos profundos de derecho inmobiliario y demás detalles burocráticos que involucren la compra/venta de un inmueble.
BIENVENIDO MI ESTIMADO AMIGO
La mayoría de los ingenieros conocen o han oído sobre SAP2000, el software líder en ingeniería estructural. Se pueden analizar cualquier tipo de estructuras con este programa, e incluso diseñar elemento por elemento de manera precisa con los reglamentos mas conocidos (ACI en EEUU, RCDF en México, EUROCODIGO en Europa, NEC 15 en Ecuador)
BIENVENIDO MI ESTIMADO AMIGO
Software utilizado para el análisis y diseño estructural de edificios. Etabs es un software que ofrece un conjunto de herramientas para ingenieros estructurales que diseñan edificios, tanto si están trabajando en estructuras de un solo piso, así como los más altos rascacielos comerciales.
quarta-feira, 14 de fevereiro de 2018
terça-feira, 13 de fevereiro de 2018
sexta-feira, 9 de fevereiro de 2018
CURSOS DE INGENIERIA SISMORESISTENTE
Recibe informacion sobre Ingenieria Sismo-resisente haciendo click en el
siguiente link y comparta con sus amigos, solo por este mes.
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terça-feira, 6 de fevereiro de 2018
Nivel 4: Desarrollo humano
Camine lentamente entre la multitud. Halle la forma de estar en contacto con cada persona. En mi congregación de cinco mil miembros, hago lo siguiente:
• Aprender nombres nuevos por medio del directorio con fotografías de los miembros de la Iglesia.
• Escribir recados para los miembros de la congregación y leérselos al entregarlos (semanalmente entrego alrededor de 250).
• Leer toda solicitud de membresía.
• Leer y contestar cartas.
• Asistir al evento social organizado por cada grupo de Escuela Dominical cada año. Prepare líderes clave. Sistemáticamente me reúno y asesoro a los que tienen influencia dentro de la organización. Ellos, a su vez, transmiten a otros lo que les he dado.
• Aprender nombres nuevos por medio del directorio con fotografías de los miembros de la Iglesia.
• Escribir recados para los miembros de la congregación y leérselos al entregarlos (semanalmente entrego alrededor de 250).
• Leer toda solicitud de membresía.
• Leer y contestar cartas.
• Asistir al evento social organizado por cada grupo de Escuela Dominical cada año. Prepare líderes clave. Sistemáticamente me reúno y asesoro a los que tienen influencia dentro de la organización. Ellos, a su vez, transmiten a otros lo que les he dado.
segunda-feira, 5 de fevereiro de 2018
Como conduzir uma assembleia
Luiz Ribeiro O. N. Costa Junior*
04/02/2018 | 07:21
Um dos atos mais importantes do condomínio é a
assembleia de condôminos, órgão soberano e evento no qual são decididos
os rumos do condomínio e deliberadas normas de convivência. Entretanto,
é comum os baixos índices de frequência em assembleias em virtude de
desinteresse e, muitas vezes, por serem cansativas e que pouco decidem.
Um dos erros mais comuns é a ausência dos condôminos nessas assembleias.
Para evitar que isso ocorra, é importante que algumas posturas sejam adotadas, buscando melhorar o comparecimento dos condôminos e evitar futuras insatisfações. Como todos possuem diversos compromissos pessoais e profissionais, dificilmente todos os condôminos estarão presentes, porém, a rotatividade dos dias para realização de assembleia ou pesquisa entre os moradores para que seja verificada qual o melhor dia da semana da reunião ajuda e permite comparecimento maior.
Quando for elaborar o edital, evite incluir muitos assuntos que demandem grandes discussões e acabem por ocasionar que a assembleia perdure por muito tempo, pois isso apenas ocasionará o cansaço dos presentes e fará com que os assuntos do fim da assembleia acabem sendo decididos sem a devida atenção ou possam ser adiados.
Evite incluir ‘assuntos gerais’ na pauta, a não ser que a convenção do condomínio obrigue a inclusão.
Se isso acontecer, é importante ressalvar que não se recomenda a aprovação de gastos ou impor obrigações a condôminos, uma vez que as aprovações de serviços e gastos devem vir em pauta específica, evitando surpresas aos condôminos ausentes e futuros questionamentos.
Uma vez definida a data e a pauta, os personagens mais importantes da assembleia são o presidente e o secretário, pois o presidente é quem concederá a palavra a quem quiser falar e conduzirá a assembleia dentro da ordem e de maneira mais imparcial possível, e o secretário terá como função anotar o que se passou na assembleia para que a ata represente a realidade dos atos ali discutidos.
Algumas convenções vedam expressamente que o síndico presida a assembleia, portanto, verifique o que está escrito na convenção do seu condomínio.
Para que a assembleia seja produtiva, é importante ater-se à pauta, evitando discussões que não estejam relacionadas ao assunto.
Se você não puder comparecer, procure um vizinho, um familiar ou até mesmo um conhecido ou amigo de confiança e peça que ele lhe represente por uma procuração.
Principalmente se o assunto a ser deliberado em assembleia for, de alguma maneira, lhe afetar.
Em geral, uma boa assembleia não deve ultrapassar duas horas de duração. Se existem muitos assuntos a serem discutidos, divida em duas ou mais assembleias, podendo assim permitir uma maior participação e deliberação sobre os mesmos.
E o mais importante, se você não esteve presente ou se fez representar na assembleia, não adianta reclamar depois, pois essa omissão foi uma das razões para que as coisas continuassem como estavam, ou mudaram em desacordo com sua vontade.
* Advogado, administrador de empresas e pós-graduado em Direito Processual Civil pela PUC-SP. Atua com condomínios desde 1991 e com Direito Imobiliário e Condominial desde 2002. Escreve nesta coluna quinzenalmente, aos sábados.
Para evitar que isso ocorra, é importante que algumas posturas sejam adotadas, buscando melhorar o comparecimento dos condôminos e evitar futuras insatisfações. Como todos possuem diversos compromissos pessoais e profissionais, dificilmente todos os condôminos estarão presentes, porém, a rotatividade dos dias para realização de assembleia ou pesquisa entre os moradores para que seja verificada qual o melhor dia da semana da reunião ajuda e permite comparecimento maior.
Quando for elaborar o edital, evite incluir muitos assuntos que demandem grandes discussões e acabem por ocasionar que a assembleia perdure por muito tempo, pois isso apenas ocasionará o cansaço dos presentes e fará com que os assuntos do fim da assembleia acabem sendo decididos sem a devida atenção ou possam ser adiados.
Evite incluir ‘assuntos gerais’ na pauta, a não ser que a convenção do condomínio obrigue a inclusão.
Se isso acontecer, é importante ressalvar que não se recomenda a aprovação de gastos ou impor obrigações a condôminos, uma vez que as aprovações de serviços e gastos devem vir em pauta específica, evitando surpresas aos condôminos ausentes e futuros questionamentos.
Uma vez definida a data e a pauta, os personagens mais importantes da assembleia são o presidente e o secretário, pois o presidente é quem concederá a palavra a quem quiser falar e conduzirá a assembleia dentro da ordem e de maneira mais imparcial possível, e o secretário terá como função anotar o que se passou na assembleia para que a ata represente a realidade dos atos ali discutidos.
Algumas convenções vedam expressamente que o síndico presida a assembleia, portanto, verifique o que está escrito na convenção do seu condomínio.
Para que a assembleia seja produtiva, é importante ater-se à pauta, evitando discussões que não estejam relacionadas ao assunto.
Se você não puder comparecer, procure um vizinho, um familiar ou até mesmo um conhecido ou amigo de confiança e peça que ele lhe represente por uma procuração.
Principalmente se o assunto a ser deliberado em assembleia for, de alguma maneira, lhe afetar.
Em geral, uma boa assembleia não deve ultrapassar duas horas de duração. Se existem muitos assuntos a serem discutidos, divida em duas ou mais assembleias, podendo assim permitir uma maior participação e deliberação sobre os mesmos.
E o mais importante, se você não esteve presente ou se fez representar na assembleia, não adianta reclamar depois, pois essa omissão foi uma das razões para que as coisas continuassem como estavam, ou mudaram em desacordo com sua vontade.
* Advogado, administrador de empresas e pós-graduado em Direito Processual Civil pela PUC-SP. Atua com condomínios desde 1991 e com Direito Imobiliário e Condominial desde 2002. Escreve nesta coluna quinzenalmente, aos sábados.
